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코람코, 양지 물류센터에 지붕 태양광 발전 도입…임대료 외 추가 수익 확보
코람코자산신탁이 경기도 용인 양지 물류센터 옥상에 태양광 발전설비를 도입해 임대료 외 발전수익을 확보하는 가치부가 전략을 추진한다고 24일 밝혔습니다. 해당 프로젝트는 내년 초 착공을 목표로 하며, 완공 시 발전 수익이 더해져 리츠의 수익성과 자산가치가 개선될 것으로 기대됩니다. 코람코는 일사량·옥상 구조 등을 검토한 끝에 태양광이 유지관리비 절감에도 기여할 것으로 판단했으며, 이번 사례를 시작으로 보유 물류센터 전반으로 태양광 확대 방안을 검토하고 있습니다. 회사는 인접 자산 통합관리·전광판 광고수익 등 기존 자산의 활용도를 높이는 액티브 운용전략을 지속해 왔으며, 이번 프로젝트 역시 중장기 배당여력 강화를 위한 전략적 시도로 평가됩니다.
세계 최대 연기금, “AI 거품일 수 있지만 생산성 높이는 긍정적 거품”
노르웨이 국부펀드의 니콜라이 탕엔 CEO는 최근 AI 투자 열풍이 거품의 신호를 보이지만, 장기적으로는 세계 경제의 생산성 향상에 기여할 수 있다고 밝혔습니다. 그는 AI로 인한 “사회적 대전환”이 진행 중이라 전통적 가치평가가 어렵다며, 일부 과대평가가 있어도 자동화·데이터 처리 등 생산성 개선에 자본이 투입된다는 점을 긍정적으로 평가했습니다. 탕엔 CEO는 실제로 국부펀드 내부 생산성이 AI를 통해 최대 20% 높아졌다고 설명하며, 투자·의사결정·내부 소통 등 대부분의 업무에서 AI 활용이 확대됐다고 강조했습니다. 다만 AI 확산이 국가 간 격차를 심화할 위험이 있으며, AI 규제 속도 차이가 국가별 성장률 차이를 키울 수 있다고 경고했습니다.
네이버파이낸셜·두나무, 27일 합병 공식 발표 예정
두나무와 네이버파이낸셜이 오는 26일 각각 이사회에서 합병안을 의결하고, 27일에는 ‘네이버 1784’에서 합병 관련 합동 기자회견을 개최합니다. 기자회견에는 이해진 네이버 의장과 송치형 두나무 회장을 포함한 양사 주요 경영진이 참석할 예정입니다. 합병은 포괄적 주식교환 방식으로 진행될 전망이며, 절차 완료 시 두나무는 네이버파이낸셜의 100% 자회사가 됩니다. 시장에서는 두나무 기업가치를 약 15조원, 네이버파이낸셜을 약 5조원으로 평가하며, 합병 비율은 두나무 1주당 네이버파이낸셜 3주가 유력한 것으로 관측되고 있습니다.
태광산업, 자사주 기반 교환사채 발행 철회
태광산업이 최근 5개월간의 주가 하락과 발행 여건 변화 등을 이유로 자사주 기반 교환사채 발행 계획을 전격 철회했습니다. 회사는 이해관계자 의견과 시장 상황을 고려했으며, 1조5000억원 투자 계획에 포함된 3,186억원 조달에도 차질이 발생했다고 밝혔습니다. 태광산업은 생산시설 철거·인력 재배치 등 예정된 지출과 업황 부진으로 내년 상반기 예비운영자금 확보가 쉽지 않은 상황이라고 설명했습니다. 태광산업은 2018년 3조원을 넘었던 매출은 지난해 2조 2122억원으로 줄었고, 영업이익은 2022년부터 적자로 돌아선 뒤 올해 3분기까지 누적 손실이 2891억원에 이르렀다”고 전했습니다. 회사는 석유화학·섬유 업황 악화로 매출과 영업실적이 크게 감소한 만큼 사업구조 개편을 지속하고 화장품·에너지·부동산·조선업 등으로 포트폴리오를 확대해 나갈 계획입니다.
‘차기 연준 의장 후보’ 월러 “노동시장 악화가 더 큰 문제”…12월 금리인하 재차 주장
차기 연준 의장 후보로 거론되는 크리스토퍼 월러 연준 이사가 노동시장 약화가 인플레이션보다 더 큰 문제라고 밝히며 12월 기준금리 인하 필요성을 다시 주장했습니다. 그는 폭스비즈니스 인터뷰에서 “고용시장이 단기간 반등하기 어렵고 9월 고용지표도 하향 수정 가능성이 크다”고 지적했습니다. 관세 효과를 제외한 인플레이션은 2.4~2.5%로 추정하며 물가 위험이 크지 않다고 평가했습니다. 월러 이사는 지난 17일 영국 런던에서 열린 전문경제학회 연례 만찬 연설에서도 “인플레이션은 연준 목표치에 근접하고 있고 노동시장은 약화되고 있다”며 기준금리를 0.25%포인트 추가 인하하는 것을 지지한다고 밝힌 바 있습니다. 한편 그는 열흘 전 스콧 베선트 재무장관과 차기 의장 관련 면담을 했다고 공개했습니다. 월가에서는 트럼프 대통령이 이르면 연내 차기 연준 의장을 지명할 것으로 내다보고 있으며 유력 후보군으로는 월러 이사와 함께 케빈 해싯 백악관 국가경제위원회(NEC) 위원장, 케빈 워시 전 연준 이사 등이 거론되고 있습니다.
IMF, 내년 韓 성장률 1.8% 전망
IMF는 24일 발표한 한국 연례협의 보고서에서 내년 한국 경제성장률을 1.8%로 전망하며 지난달 전망치를 유지했습니다. IMF는 완화적 통화·재정정책과 대선 이후 개선된 소비 심리가 맞물려 올해 하반기부터 민간 소비가 회복될 것으로 내다봤습니다. IMF는 또 “내년에는 대내외 불확실성이 줄고, 올해 두 차례 집행된 추가경정예산(추경) 효과와 기저효과가 겹치며 잠재 성장률 수준을 회복할 것”이라고도 했다. 다만 재정 지속 가능성 확보를 위해 세입 기반 확충과 지출 효율화가 필요하며, 잠재성장률 3% 달성을 위해 구조개혁이 필수적이라고 강조했습니다.
서울시 ‘고속터미널 60층 복합개발’ 신세계와 사전협상 착수
서울시는 서울고속버스터미널 부지 복합개발을 위해 ㈜신세계센트럴·서울고속버스터미널㈜과 사전 협상에 들어갔다고 26일 밝혔습니다. 이번 사업은 14만6,260제곱미터 규모의 노후 터미널을 재정비해 경부·영동·호남선 터미널을 지하로 통합하고, 지상에는 업무·판매·숙박·문화·주거가 결합된 복합시설을 조성하는 내용이 핵심입니다. 민간 제안안에는 지하 직결차로 신설, 주변 도로 입체화·지하화, 한강 연계 보행교 등 교통·보행 환경 개선이 포함됐으며 최고 60층 이상 건립도 검토되고 있습니다. 서울시는 광역 교통대책과 지역 필요 시설 확보 등 공공성 기준을 중심으로 개발 세부안을 협의해 나갈 계획입니다.
‘프로젝트 리츠’ 이달 28일부터 도입
정부는 부동산 개발부터 운영까지 하나의 리츠(REITs)로 수행할 수 있도록 한 ‘프로젝트 리츠’를 이달 28일부터 본격 도입합니다. 국무회의에서 부동산투자회사법 시행령 개정안이 의결되면서 설립 절차가 간소화돼, 영업인가 없이 국토교통부에 설립신고만 제출하면 리츠 설립이 가능합니다. 개발 완료 후 1년 6개월 이내 영업인가를 받아 운영 단계로 전환할 수 있으며, 기존 PFV 사업도 요건 충족 시 6개월간 프로젝트 리츠로 전환을 허용합니다. 개정안은 3000제곱미터 초과 등 기존 면적 기준을 폐지해 소규모 사업과 리모델링도 리츠로 추진할 수 있도록 했습니다. 정부는 3기 신도시 등 공공택지 우량 용지를 책임운영개발 리츠에 의무 공급하고, 도심 유휴부지 현물출자 시 법인세를 이익 실현 시점까지 이연하는 세제 인센티브도 준비 중입니다.
홈플러스 M&A 본입찰 무산…회생 계획 다시 ‘원점’
기업회생 절차를 진행 중인 홈플러스의 회생인가 전 M&A가 26일 본입찰 마감에도 인수제안서를 제출한 기업이 한 곳도 없어 무산되었습니다. 사전에 인수의향서를 제출했던 하렉스인포텍과 스노마드도 참여하지 않았으며, 매각 주관사 삼일회계법인은 우선협상대상자를 선정하지 못해 절차는 다시 원점으로 돌아갔습니다. 홈플러스는 회생계획안 제출 기한(12월 29일)까지 신규 인수자를 찾겠다는 방침으로, 업계에서는 농협이 후보로 거론되고 있지만 하나로유통·농협유통의 적자 상황을 감안하면 성사 가능성은 불투명하다는 평가가 나옵니다. 기한 내 인수자가 등장하지 않을 경우 청산 가능성도 제기되며, 파산 시 최대 10만 명의 고용이 위협받는 만큼 이해관계자들의 압박과 정부 개입 요구가 커지고 있습니다.
MIT, AI로 美 노동력 11.7% 대체 가능성 분석
MIT와 오크리지국립연구소가 26일 발표한 연구에서 AI가 미국 노동력의 약 11.7%를 즉시 대체할 수 있는 수준에 도달한 것으로 분석됐습니다. 이는 금융·의료·전문서비스 등에서 연간 약 1조2,000억달러 규모의 임금이 영향을 받을 수 있는 수준으로, 연구는 ‘아이스버그 지수’를 활용해 1억5,100만 명의 노동자와 923개 직업, 3만2,000개 기술의 노출도를 계산했습니다. 연구진은 표면적으로 드러난 기술·IT 분야보다 인사·재무·사무행정 등 루틴 업무 중심의 대체 가능성이 훨씬 크다고 설명했습니다. 또한 AI 충격은 특정 지역·직업군에 집중되는 ‘노출 핫스폿’ 형태로 나타나고 있으며, 테네시·노스캐롤라이나·유타 등 일부 주는 직업훈련·재교육 정책 설계에 이 지수를 활용하기 시작했습니다. 연구팀은 이 도구가 AI 도입에 따른 지역별·직종별 위험을 사전에 시뮬레이션할 수 있는 정책 실험 플랫폼이라는 점에서 의미가 있다고 평가했습니다.
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