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2023년, 뉴욕시 단기 임대 규제 시행 발표 이후 Airbnb 숙소의 77% 이상이 플랫폼에서 사라졌다는 거 알고 계신가요?
Local Law 18이란 이 법은 2022년 1월 9일에 제정된 법인데요. 단기 임대(30일 미만)를 제공하려는 호스트는 뉴욕시 특별단속국(OSE, Office of Special Enforcement)에 반드시 등록해야 하고, 호스트가 자신이 거주하는 부동산의 일부만 빌려줄 수 있도록 하는 거예요.
뉴욕시는 건물주들이 특별단속국에 해당 건물을 단기 임대가 금지된 리스트에 포함시킬 것을 요청할 수 있도록 해서 단기임대를 거의 씨를 말렸어요.
이렇게 한 이유는 너도 나도 Airbnb를 하겠다고 부동산을 사들이는 바람에 실 거주자가 거주할 주택이 부족해졌기 때문이에요. 또 거주용 임대보다 단기 임대가 임대수익이 훨씬 더 잘 나오다보니 월세도 오르고 부동산 가격도 오르는 악순환... 그리하여 2023년 9월부터 이 법이 시행되었어요. 이후 등록 요건이 매우 까다로와지면서, 분석 사이트 AirDNA의 데이터에 따
